小家族(3～4人）向け イチオシ物件
リフォーム済の綺麗な４ＤＫ一戸建中古住宅です。
概 要
所 在 地 ：福井県坂井市丸岡町長畝第３８号１番地５
構 造 ：木造瓦葺２階建
建 築 ：１９８４年（昭和５９年）８月完成
土地面積 ：１６０.５４㎡（４８.５６坪)
建物面積 ：１階 ７０.６３㎡ 2階 ３５.３４㎡ 延 １０５.９７㎡ (３２.０５坪）
アルミガレージ（２台駐車可）付
取引態様 ：仲介
販売価格 ：９８０万円
引渡時期 ：相談
引渡しは売買契約後約６週間後を予定
各写真・地図はクリックすると大きな写真がご覧いただけます。
正面外観
最後に地図を載せてありますが、場所は丸岡町の城北団地に隣接した住宅団地の一角です。８号線から向かうと「霞の郷温泉」の手前の信号を左折した２軒目です。
外観は数年前に前面塗り直し、雨どい、瓦などもまだ充分使用できる状態です。駐車場は向かって左側に鉄骨ガレージがあり、縦に２台、玄関前に横に１台、計３台の駐車が可能です
間取り
間取りは１階は和室６畳の続き間と８畳の台所、２階は８畳の洋間と６畳の和室の４ＤＫタイプです。台所にはＩＨクッキングヒーター、給湯はエコ給湯で、ガスは一切使用していないオール電化住宅です。２００Ｖ配線が通じていますので、将来蓄熱式エコ暖房も比較的簡単に設置可能です。
台所
まだお住まいの状態ですので、家財道具が置いてありますが、今お住まいの方は、この住宅を売却して別な所に２世代同居住宅を建てる予定があり、事件事故等が起こった家ではありません。
台所には天井から吊った薄型テレビなどが配置され、明るくて綺麗な状態です。(ＩＨクッキンギヒーターは引渡物件に含まれますが、テレビ、エアコンは含まれません。その他の設備は売却価格に含まれますが詳細は弊社宛お尋ね下さい。）
１階和室
１階の和室の続き間の奥の部屋から手前を撮った写真です。奥の和室には床の間と仏間と押入、手前の和室には１間の押入が２つも付いています。縁側の外にはガレージがあっていますが、この住宅の天井の高さが高く、ガレージの屋根の高さが違っていて、明かりも差込み明るい部屋です。
洗面所
コチラも改装してあり、横幅が７５センチある広めのシャンプードレッサー型の洗面化粧台が設置してあります。
浴室
お風呂は改装されてなくて、ステンレス浴槽、タイル張りですが、大変綺麗に使用されており、そのままでも充分使用することができます。給湯はエコ給湯器からの注水だけですので、自動湯張り、追い焚き機能付き給湯器に変更し、今、流行のユニットバスに取替えたとしても、８０万円くらいで改装は可能です。広さがありますので、取り替えるとかなり広い浴槽にすることが可能です。
２階和室
押入れが１間半分付いた２階の和室です。綺麗に使用されていて２つの障子窓から明るい日差しが差し込む落ち着いた空間です。
２階洋室
８畳の洋間は寝室として使用されていますが、黒の建具と床に統一されていて、モデルルームのような
空間です。写真の奥の引戸の中はクロゼットに改装されており、タンス代わりに使用できるようになっています。窓は東と南に２つあり、日当たりも良く、布団もすぐに干せます。
1階トイレ
暖房便座の洋式トイレです。温水シャワー洗浄機能は付いていません。下水は公共下水道に直結しており、負担金等もすべて完納されており、上下水道に関しては今後何も工事や費用を支払う必要はありません。（使用料金はかかります。）
所在地 クリックして大きくご覧下さい。
国道８号線の丸岡の北、ローソンのある交差点を東(福井方面から来ると右折)へ、「霞の郷温泉方面」に向かいます。しまむら、くすりのアオキ、コメリの前を過ぎて、１つ目の信号を直進、ファミリーマート、吉勝重建前をさらに直進し、信号を左折した角から２軒目がこの物件です。
ご案内
この物件はまだ居住中ですので、内部をご覧なりたい場合は前もって弊社宛、前日までにご連絡下さい。土曜日曜以外の平日でも時間は不定ですが、ご覧いただけます。
その他
建築後、２６年も経過している住宅ですが、使い方と手入れがよく、大変、お買い得と思われる物件です。風の通りも良く、長畝幼稚園、長畝小学校も約６６０ｍ徒歩９分、お買物も、アオキやしまむら、ユースなどが１．５キロ圏内にあります。
リフォーム済の綺麗な４ＤＫ一戸建中古住宅です。
概 要
所 在 地 ：福井県坂井市丸岡町長畝第３８号１番地５
構 造 ：木造瓦葺２階建
建 築 ：１９８４年（昭和５９年）８月完成
土地面積 ：１６０.５４㎡（４８.５６坪)
建物面積 ：１階 ７０.６３㎡ 2階 ３５.３４㎡ 延 １０５.９７㎡ (３２.０５坪）
アルミガレージ（２台駐車可）付
取引態様 ：仲介
販売価格 ：９８０万円
引渡時期 ：相談
引渡しは売買契約後約６週間後を予定
各写真・地図はクリックすると大きな写真がご覧いただけます。
正面外観
最後に地図を載せてありますが、場所は丸岡町の城北団地に隣接した住宅団地の一角です。８号線から向かうと「霞の郷温泉」の手前の信号を左折した２軒目です。外観は数年前に前面塗り直し、雨どい、瓦などもまだ充分使用できる状態です。駐車場は向かって左側に鉄骨ガレージがあり、縦に２台、玄関前に横に１台、計３台の駐車が可能です
間取り
間取りは１階は和室６畳の続き間と８畳の台所、２階は８畳の洋間と６畳の和室の４ＤＫタイプです。台所にはＩＨクッキングヒーター、給湯はエコ給湯で、ガスは一切使用していないオール電化住宅です。２００Ｖ配線が通じていますので、将来蓄熱式エコ暖房も比較的簡単に設置可能です。台所
まだお住まいの状態ですので、家財道具が置いてありますが、今お住まいの方は、この住宅を売却して別な所に２世代同居住宅を建てる予定があり、事件事故等が起こった家ではありません。台所には天井から吊った薄型テレビなどが配置され、明るくて綺麗な状態です。(ＩＨクッキンギヒーターは引渡物件に含まれますが、テレビ、エアコンは含まれません。その他の設備は売却価格に含まれますが詳細は弊社宛お尋ね下さい。）
１階和室
１階の和室の続き間の奥の部屋から手前を撮った写真です。奥の和室には床の間と仏間と押入、手前の和室には１間の押入が２つも付いています。縁側の外にはガレージがあっていますが、この住宅の天井の高さが高く、ガレージの屋根の高さが違っていて、明かりも差込み明るい部屋です。洗面所
コチラも改装してあり、横幅が７５センチある広めのシャンプードレッサー型の洗面化粧台が設置してあります。浴室
お風呂は改装されてなくて、ステンレス浴槽、タイル張りですが、大変綺麗に使用されており、そのままでも充分使用することができます。給湯はエコ給湯器からの注水だけですので、自動湯張り、追い焚き機能付き給湯器に変更し、今、流行のユニットバスに取替えたとしても、８０万円くらいで改装は可能です。広さがありますので、取り替えるとかなり広い浴槽にすることが可能です。２階和室
押入れが１間半分付いた２階の和室です。綺麗に使用されていて２つの障子窓から明るい日差しが差し込む落ち着いた空間です。２階洋室
８畳の洋間は寝室として使用されていますが、黒の建具と床に統一されていて、モデルルームのような
空間です。写真の奥の引戸の中はクロゼットに改装されており、タンス代わりに使用できるようになっています。窓は東と南に２つあり、日当たりも良く、布団もすぐに干せます。1階トイレ
暖房便座の洋式トイレです。温水シャワー洗浄機能は付いていません。下水は公共下水道に直結しており、負担金等もすべて完納されており、上下水道に関しては今後何も工事や費用を支払う必要はありません。（使用料金はかかります。）所在地 クリックして大きくご覧下さい。
国道８号線の丸岡の北、ローソンのある交差点を東(福井方面から来ると右折)へ、「霞の郷温泉方面」に向かいます。しまむら、くすりのアオキ、コメリの前を過ぎて、１つ目の信号を直進、ファミリーマート、吉勝重建前をさらに直進し、信号を左折した角から２軒目がこの物件です。ご案内
この物件はまだ居住中ですので、内部をご覧なりたい場合は前もって弊社宛、前日までにご連絡下さい。土曜日曜以外の平日でも時間は不定ですが、ご覧いただけます。
その他
建築後、２６年も経過している住宅ですが、使い方と手入れがよく、大変、お買い得と思われる物件です。風の通りも良く、長畝幼稚園、長畝小学校も約６６０ｍ徒歩９分、お買物も、アオキやしまむら、ユースなどが１．５キロ圏内にあります。