県立大・徒歩５分 1Ｋ賃貸マンション 「レジデンス森山｣
福井県立大学まで、徒歩５分の学生向きマンションです。平成２４年１月２４日現在、１０１・２０３号室が空室、３月末には１０５・３０６号室が空室予定です。
なお、東北地方太平洋沖地震 被災者の方はこの地震に対する弊社の対応もご覧下さい。
「 レジデンス 森山 」 概 要
所在地 ：福井県吉田郡永平寺町松岡平成１９１番地３
構 造 ：鉄骨陸屋根３階建
建 築 ：１９９２年(平成４年）３月完成
部 屋 ：１ＤＫ２６.１９㎡(ベランダ３.７０別) 全１５戸
間取り ：全１５戸とも同じ間取りです。
家 賃 ：１階月額３５,０００円 ２・３階月額３８，０００円
共益費 ：全室 月額２,０００円
敷 金 ：家賃の２か月分
礼 金 ：不 要
駐車場 ：月額１台３,０００円 空有（消費税込)
福井県立大まで徒歩５分 福大医学部徒歩１３分 ・美容理容専門学校へは徒歩１分です。
★この物件は、礼金・更新料が不要です。★
礼金とは、入居際に家賃の１か月分を家主に支払う費用で、更新料とは通常２年の契約期間が経過し契約更新を行う際に家主や仲介業者に対し、２万円～家賃１ヶ月分を支払う費用のことです。
長くお住まいの場合は、礼金も更新料の設定がない賃貸物件が断然お得です。
入居時の費用
１階タイプ（駐車場契約なし）に４月１日入居の場合
敷金７０，０００円 仲介手数料３６，７５０円 火災保険料１５，０００円
前家賃（４月分）３５，０００円 ４月分共益費２，０００円 合計１５８，７５０円となります。
２・３階の場合は、同様な計算で１７０，９００円です。
家賃・共益費は月末に翌月分（前払い）をお支払いただきます。入居日が月の途中の場合は、日割り計算します。
★その他、鍵の交換費用、部屋内の抗菌処理料は一切頂きません。（安全・安心、そして清潔な部屋を貸す費用はすべて家賃に含まれているという考え方です。）
★今春入学の学生さんには、契約日や申込日からの家賃ではなく、入居日からの家賃を頂きますから、早めにお申し込み、ご契約いただいても、余計な家賃は必要ありません。
他のマンションと比較して下さい。
① 入居日が月の途中になる場合、その月の家賃・共益費は日割り計算します。
② 家賃は入居日から計算しますので、早めに契約しても余分な家賃はかかりません。
③ 礼金・更新料・更新手数料が一切不要です。
④ 退去時に原状復帰修繕では日焼けや自然劣化分は請求しません。
⑤ 親元との連絡や緊急時にも弊社で対応します。
⑥ １か月分家賃支払だけで契約、入居日までに残額支払でも対応します。
弊社は「安心・確実・丁寧」に学生生活をしっかり応援します。
募集パンフレットは下記をクリックしてください。
募集パンフレット（PDF)ファイルをダウンロードする。
間取図 （間取図や写真はクリックすると大きくご覧になれます。）
１５戸ともすべて同じ間取で、浴室とトイレが別々に独立していて、単身者や学生の方にはスタンダードな間取りです。
配置が左右対称となる部屋もあります。
玄 関
共同玄関（建物東面）正面です。共同郵便受、掲示板が設置されています。廊下や玄関は定期的に清掃が入り、電灯なども定期的に取り替えています。
自転車置場
共同玄関横にある自転車置場です。福井大学医学部まで自転車で約５分、福井県立大学までだったら自転車で約２分で行くことができます。入居者の自転車には「駐輪許可証」を貼って頂きます。
自家用車を止める駐車場はマンション裏側(西側)にあります。
部屋内部 １
空室は全室同じ間取りです。ベランダは南向で南側にはアパートが建っていますが、直線距離で約４ｍ離れていますから１階でもそれほど圧迫感もなく、明るい陽射しが差し込みます。窓の上にエアコンが設置されています。
このマンションの西側には北陸道が通っていますが、防音壁があることでそれほど騒音は聞こえませんが、念のため２重サッシになっており、窓を閉めると室内ではほとんど聞こえないレベルです。
部屋内部 ２
ベランダ側から室内を見た写真です。右側のガラス引き戸奥が台所、玄関につながります。左側の扉は上が衣類が吊れるタンス、下が物置になっています。床はフローリング貼で掃除も簡単です。
テレビ・インターネット
部屋には「こしの国ケーブルテレビ」が配信されていますので、全国ネットはほぼ見ることができます。福井の地上波は民放は２局しか映らない（詳細はコチラ）のでテレビ好きにはうれしい設備です。ケーブルテレビ視聴料は家賃に含まれております。
インターネット接続は最初に初期登録料３，１５０円、宅内設備配線・装置設置費用２１，０００円 合計２４，１５０円で設置できます。接続は光ファイバーを利用した最大100Mbpsで、毎月の利用料金は毎月定額３，１５０円です。
詳細は接続先である「こしの国光インターネットサービス」をご覧下さい。
部屋内部 キッチン １
台所左側は室内洗濯機置場です。福井は冬場に天気が悪いため洗濯が室内でできるのは助かると思います。
部屋内部 キッチン ２
台所のキッチンです。流し台の下にはミニ冷蔵庫がはめ込まれています。流し台横には電気ヒーターのコンロが付いています。流し台にも給湯設備が付いていますが給湯はすべて電気温水器で行い、ガスは一切使用していない安全設計です。(ガスを一切使用しないマンションですので、「オール電化」の表示をしておりますが、台所のレンジはＩＨクッキングヒーターではなく電熱ヒーターです。給湯は電気温水器を使用しています。）
浴 室
浴室の写真です。洗面器も付いていますが、その右側は洗い場です。トイレは浴室とは独立していて洋式です。
緊急管理体制
近くの弊社管理マンションの入居者の方から、先日夜９時ごろ弊社に電話があり、営業時間外だったので私個人の携帯に転送されてきたのですが、内容は実家にマンションの鍵を置いてきてしまって部屋に入れないとのこと。急いで弊社にある予備鍵を届けてきたのですが、入居中の方は就職活動中の県立大の３年生。実家に帰ったり、学校に戻ったりの生活で、今大変みたいでしたが、頑張ってって声を掛けたら、元気にありがとうございます。って声が返ってきました。
弊社では、２４時間電話がつながり、緊急時の連絡ができる体制を取っており、年に数回はこのような事態に対処させていただいております。自己都合による緊急出張の場合３，０００円を頂いておりますが、親元を離れた学生さんには喜んでもらっています。
ほとんど夜は電話がつながらない管理会社もあるようですので、緊急時に管理会社や家主がどのような体制を取っているかも、物件を選ぶ時良く確かめてください。
付近図
大きな地図で見る
周辺概要
大型ショッピングセンター「エルパ｣を中心にした商業集積地、福井市大和田地区へは約４．４ｋｍ。その周辺にはヤマダ電機、１００万ボルト、コジマ、ニトリ、K!ｓデンキ、洋服の青山、はるやまなど郊外大型店舗が建ち並び、衣類・家具・電気製品などはすべてこの地区で買物ができます。
「レジデンス森山」からは、自転車で頑張れば１５分、のんびりでも２５分で行けますが、冬場は天気が悪いので注意が必要です。公共交通はバスが運行しています。
県外から引越の方に役に立つ福井駅からのバス路線などははこちらから
県立大学生の方は県立大学の周辺事情 福井の色々な地域事情などは地元のお役立ち情報もご覧下さい。
この物件に関するお問い合わせは、このページの最上段の「お問合せ」からメールでどうぞ。
2011/12/26 更新
なお、東北地方太平洋沖地震 被災者の方はこの地震に対する弊社の対応もご覧下さい。
「 レジデンス 森山 」 概 要
所在地 ：福井県吉田郡永平寺町松岡平成１９１番地３構 造 ：鉄骨陸屋根３階建
建 築 ：１９９２年(平成４年）３月完成
部 屋 ：１ＤＫ２６.１９㎡(ベランダ３.７０別) 全１５戸
間取り ：全１５戸とも同じ間取りです。
家 賃 ：１階月額３５,０００円 ２・３階月額３８，０００円
共益費 ：全室 月額２,０００円
敷 金 ：家賃の２か月分
礼 金 ：不 要
駐車場 ：月額１台３,０００円 空有（消費税込)
福井県立大まで徒歩５分 福大医学部徒歩１３分 ・美容理容専門学校へは徒歩１分です。
★この物件は、礼金・更新料が不要です。★
礼金とは、入居際に家賃の１か月分を家主に支払う費用で、更新料とは通常２年の契約期間が経過し契約更新を行う際に家主や仲介業者に対し、２万円～家賃１ヶ月分を支払う費用のことです。
長くお住まいの場合は、礼金も更新料の設定がない賃貸物件が断然お得です。
入居時の費用
１階タイプ（駐車場契約なし）に４月１日入居の場合
敷金７０，０００円 仲介手数料３６，７５０円 火災保険料１５，０００円
前家賃（４月分）３５，０００円 ４月分共益費２，０００円 合計１５８，７５０円となります。
２・３階の場合は、同様な計算で１７０，９００円です。
家賃・共益費は月末に翌月分（前払い）をお支払いただきます。入居日が月の途中の場合は、日割り計算します。
★その他、鍵の交換費用、部屋内の抗菌処理料は一切頂きません。（安全・安心、そして清潔な部屋を貸す費用はすべて家賃に含まれているという考え方です。）
★今春入学の学生さんには、契約日や申込日からの家賃ではなく、入居日からの家賃を頂きますから、早めにお申し込み、ご契約いただいても、余計な家賃は必要ありません。
他のマンションと比較して下さい。
① 入居日が月の途中になる場合、その月の家賃・共益費は日割り計算します。
② 家賃は入居日から計算しますので、早めに契約しても余分な家賃はかかりません。
③ 礼金・更新料・更新手数料が一切不要です。
④ 退去時に原状復帰修繕では日焼けや自然劣化分は請求しません。
⑤ 親元との連絡や緊急時にも弊社で対応します。
⑥ １か月分家賃支払だけで契約、入居日までに残額支払でも対応します。
弊社は「安心・確実・丁寧」に学生生活をしっかり応援します。
募集パンフレットは下記をクリックしてください。
募集パンフレット（PDF)ファイルをダウンロードする。
間取図 （間取図や写真はクリックすると大きくご覧になれます。）
１５戸ともすべて同じ間取で、浴室とトイレが別々に独立していて、単身者や学生の方にはスタンダードな間取りです。配置が左右対称となる部屋もあります。
玄 関
共同玄関（建物東面）正面です。共同郵便受、掲示板が設置されています。廊下や玄関は定期的に清掃が入り、電灯なども定期的に取り替えています。自転車置場
共同玄関横にある自転車置場です。福井大学医学部まで自転車で約５分、福井県立大学までだったら自転車で約２分で行くことができます。入居者の自転車には「駐輪許可証」を貼って頂きます。自家用車を止める駐車場はマンション裏側(西側)にあります。
部屋内部 １
空室は全室同じ間取りです。ベランダは南向で南側にはアパートが建っていますが、直線距離で約４ｍ離れていますから１階でもそれほど圧迫感もなく、明るい陽射しが差し込みます。窓の上にエアコンが設置されています。このマンションの西側には北陸道が通っていますが、防音壁があることでそれほど騒音は聞こえませんが、念のため２重サッシになっており、窓を閉めると室内ではほとんど聞こえないレベルです。
部屋内部 ２
ベランダ側から室内を見た写真です。右側のガラス引き戸奥が台所、玄関につながります。左側の扉は上が衣類が吊れるタンス、下が物置になっています。床はフローリング貼で掃除も簡単です。テレビ・インターネット
部屋には「こしの国ケーブルテレビ」が配信されていますので、全国ネットはほぼ見ることができます。福井の地上波は民放は２局しか映らない（詳細はコチラ）のでテレビ好きにはうれしい設備です。ケーブルテレビ視聴料は家賃に含まれております。
インターネット接続は最初に初期登録料３，１５０円、宅内設備配線・装置設置費用２１，０００円 合計２４，１５０円で設置できます。接続は光ファイバーを利用した最大100Mbpsで、毎月の利用料金は毎月定額３，１５０円です。
詳細は接続先である「こしの国光インターネットサービス」をご覧下さい。
部屋内部 キッチン １
台所左側は室内洗濯機置場です。福井は冬場に天気が悪いため洗濯が室内でできるのは助かると思います。部屋内部 キッチン ２
台所のキッチンです。流し台の下にはミニ冷蔵庫がはめ込まれています。流し台横には電気ヒーターのコンロが付いています。流し台にも給湯設備が付いていますが給湯はすべて電気温水器で行い、ガスは一切使用していない安全設計です。(ガスを一切使用しないマンションですので、「オール電化」の表示をしておりますが、台所のレンジはＩＨクッキングヒーターではなく電熱ヒーターです。給湯は電気温水器を使用しています。）浴 室
浴室の写真です。洗面器も付いていますが、その右側は洗い場です。トイレは浴室とは独立していて洋式です。緊急管理体制
近くの弊社管理マンションの入居者の方から、先日夜９時ごろ弊社に電話があり、営業時間外だったので私個人の携帯に転送されてきたのですが、内容は実家にマンションの鍵を置いてきてしまって部屋に入れないとのこと。急いで弊社にある予備鍵を届けてきたのですが、入居中の方は就職活動中の県立大の３年生。実家に帰ったり、学校に戻ったりの生活で、今大変みたいでしたが、頑張ってって声を掛けたら、元気にありがとうございます。って声が返ってきました。
弊社では、２４時間電話がつながり、緊急時の連絡ができる体制を取っており、年に数回はこのような事態に対処させていただいております。自己都合による緊急出張の場合３，０００円を頂いておりますが、親元を離れた学生さんには喜んでもらっています。
ほとんど夜は電話がつながらない管理会社もあるようですので、緊急時に管理会社や家主がどのような体制を取っているかも、物件を選ぶ時良く確かめてください。
付近図
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周辺概要
大型ショッピングセンター「エルパ｣を中心にした商業集積地、福井市大和田地区へは約４．４ｋｍ。その周辺にはヤマダ電機、１００万ボルト、コジマ、ニトリ、K!ｓデンキ、洋服の青山、はるやまなど郊外大型店舗が建ち並び、衣類・家具・電気製品などはすべてこの地区で買物ができます。
「レジデンス森山」からは、自転車で頑張れば１５分、のんびりでも２５分で行けますが、冬場は天気が悪いので注意が必要です。公共交通はバスが運行しています。
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県立大学生の方は県立大学の周辺事情 福井の色々な地域事情などは地元のお役立ち情報もご覧下さい。
この物件に関するお問い合わせは、このページの最上段の「お問合せ」からメールでどうぞ。
2011/12/26 更新
